實價公布後 熱區轉移
【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】
實價公布後,全台預約看屋的熱區重新洗牌。住商不動產統計,買盤最有意願進場看屋的地區由新北市蟬聯、占全台比重高達15.2%。值得注意的是,去年亞軍的台北市排名連降2名至第4位,由桃園縣、高雄市分居2、3名取代。
住商不動產統計資料顯示,新北市、桃園縣、高雄縣位居預約看屋占比前三名,比重分別達15.2%、13.6%、12.4%,至於首善之都台北市位居第4名、達11.3%,台中市排名第5,比重10.7%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,新北市、台北市去年預約看屋比重分別是15.1%、13.5%,其次才是桃園縣、高雄市、台中市;不過,今年台北市名次急降2名至第4位,顯然是受高房價影響,造成區域內購屋客逐漸「輕移民」至價格較親民的新北市、桃園縣移動,才會使其排名驟降。
至於總價部分,第1名是400至800萬元的區間帶,占比23.7%,2,000萬元以下預約量占總預約量的八成以上。徐佳馨表示,去年購屋預算第1名為800萬元至1,200萬元,今年預算下修,顯示國內外未來景氣不佳,消費者負擔房價的能力下滑。
屋齡部分則以5年至20年的最受購屋族喜愛,其中10至20年屋齡的產品比重達24.7%,超過第2名5到10年的23.4%和30年以上的22.1%比重。徐佳馨指出,奢侈稅後,2,000萬元以下產品成為主流,預期第4季購屋主力仍為自住客下,「平價中齡宅」仍是購屋客的最愛。
文章轉載自:聯合新聞網
蘇主任房訊網: 看屋熱區洗牌北市失寵桃高熱 www.0968797090.com.tw
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由 中信房屋 蘇主任房訊網 於 11/12/2012 09:03:00 下午 張貼在 新莊區房屋仲介,豪宅,房屋,買屋,賣屋,租屋
【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】
實價公布後,全台預約看屋的熱區重新洗牌。住商不動產統計,買盤最有意願進場看屋的地區由新北市蟬聯、占全台比重高達15.2%。值得注意的是,去年亞軍的台北市排名連降2名至第4位,由桃園縣、高雄市分居2、3名取代。
住商不動產統計資料顯示,新北市、桃園縣、高雄縣位居預約看屋占比前三名,比重分別達15.2%、13.6%、12.4%,至於首善之都台北市位居第4名、達11.3%,台中市排名第5,比重10.7%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,新北市、台北市去年預約看屋比重分別是15.1%、13.5%,其次才是桃園縣、高雄市、台中市;不過,今年台北市名次急降2名至第4位,顯然是受高房價影響,造成區域內購屋客逐漸「輕移民」至價格較親民的新北市、桃園縣移動,才會使其排名驟降。
至於總價部分,第1名是400至800萬元的區間帶,占比23.7%,2,000萬元以下預約量占總預約量的八成以上。徐佳馨表示,去年購屋預算第1名為800萬元至1,200萬元,今年預算下修,顯示國內外未來景氣不佳,消費者負擔房價的能力下滑。
屋齡部分則以5年至20年的最受購屋族喜愛,其中10至20年屋齡的產品比重達24.7%,超過第2名5到10年的23.4%和30年以上的22.1%比重。徐佳馨指出,奢侈稅後,2,000萬元以下產品成為主流,預期第4季購屋主力仍為自住客下,「平價中齡宅」仍是購屋客的最愛。
文章轉載自:聯合新聞網
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