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【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

根據實價登錄顯示，新莊副都心房價1年以來平均行情從每坪38.68萬元漲到46.67萬元，漲幅2成。地產業者表示，由於捷運未通車、建設未到位，近期房價將持續盤整，反而適合議價買屋，是逢低買進的好時機。

2011年時新莊副都心房價直線上升，不少投資客熬過奢侈稅2年閉鎖期後，原本期待機場捷運通車後又有一波起漲話題，沒想到延遲通車，澆息投資客信心。中信房屋新莊中原加盟店經理游正儀表示，這波已洗掉財務不健全的投資客，議價空間拉高，反而更有利自住者購屋。

游正儀表示，新莊副都心第一波推案以大坪數為主，幾乎都是60坪起跳，知名建案「新富邑」、「都峰苑」陸續交屋，市場還有「謙量」、「冠德天尊」、「鄉林淳青」、「遠雄國都」、「宏盛帝境」等大案，平均開價都為7字頭。

住展雜誌研發長倪子仁表示，新莊副都心受到建設延後完工等利空影響，房價較為混亂，由於重劃區至少得花上10年時間發展，副都心目前僅發展3年左右，後面還有一段不短的發展時間；有自住需求的民眾，不妨趁著這波盤整期看屋，也許可議到好價錢。

文章轉載自:聯合新聞網

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蘇主任房訊網: 盤整期看屋新莊副都心議價好時機 www.0968797090.com.tw



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由 中信房屋 蘇主任房訊網 於 10/12/2013 04:27:00 下午 張貼在 新莊區房屋仲介,豪宅,房屋,買屋,賣屋,租屋