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聯合晚報 記者游智文／台北報導

台北市政府近日公布選定20處重畫區，優先推動為智慧生態社區。房仲業表示，被選定的地區，未來生活機能、環境品質可望升級，有利區域房市長期發展。

為跟上世界潮流，打造宜居永續城市，台北市政府由地政局主導，結合交通局、衛生局等多個單位，跨域整合規畫智慧生態社區，上周並公布選定20處地區優先推動，今年先進行需求調查，明年正式啟動。

根據市府規畫，未來智慧生態社區將設智慧路燈、智慧型站牌、車流監視系統、電動車充電站、局部透水鋪面、YouBike租賃站、U-Moto、U-car、太陽能道路、太陽能手機充電站等。

另外區內的公園，學校也將設置雨水回收、濕地生態、智慧電網、智慧停車場、太陽光電系統等。

地政局表示，上述項目不一定全部施作設置，視選定區域的條件、居民需求而定。有不少項目現在已都在使用，如可顯示到站時間的智慧型站牌，透過手機可查知車位情況及繳費的智慧型停車場等。較新的智慧路燈，為同時可顯示空氣品質、溫度的路燈，U-Moto、U-car則是汽機車共乘系統。

優先推動地區共20處

2017智慧城市展本周舉行，台北市地政局也同步公告優先推動地區，共20處，都是整體規畫開發地區，其中僅北投士林科技園區為推動中重畫區，其餘多為已開發完成重畫區。

優先推動的重畫區分布在大安、信義、文山、士林、南港、內湖等，包括信義計畫區、民生社區、南港軟體園區、內科園區、內湖四期民權東路六段一帶 。

中山國中、民生社區及六張犁 都6字頭

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，其中房價最高的是信義計畫區，去年平均成交價一坪81萬元，中山二期中山國中一帶、民生社區以及大安一期六張犁一帶，都在六字頭。

房價較低的是北投三期文化國小一帶，另外中山八期、南港二期中研院一帶、文山一期景美溪左岸至新光路一段一帶、木柵三期木新路二、三段；木柵二期政大附中一帶，目前房價都是四字頭。

陳炳辰表示，對大直、信義計畫區、民生社區等重畫區來說，市府推動智慧生態是錦上添花，可吸引更多追求高品質的高資產進駐。

南港軟體園區，鄰近的南港三期，和北投士林科技園區、內湖科技園區，性質上智慧生態產生關連性，也會較具備相輔相成的優勢。

而濱江街周邊的中山八期、近中研院的南港二期、景美溪左右河岸堤防的文山一期與木柵三期，北投文化國小一帶，房價相對便宜，購屋較容易。

文章轉載自：聯合新聞網

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蘇主任房訊網: 智慧生態社區明年北市動起來 www.0968797090.com.tw



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由 中信房屋 蘇主任房訊網 於 2/25/2017 04:40:00 下午 張貼在 新竹竹北房屋仲介,豪宅,房屋,買屋,賣屋,租屋