【聯合報╱記者李光儀／板橋報導】
油價、物價「一片漲聲」中，即將開徵的新北市房屋稅也將隨地段率調整而調漲，每戶平均需比去年多繳近800元。指標性的新板特區、新莊副都心等都水漲船高，但偏遠行政區域如瑞芳、坪林等則會調降。
現行房屋稅的計算方式，是計算房屋面積、結構與折舊率後，再乘上「地段率」所得的結果。地段率是稅捐單位依照各地區繁榮、開發的不同程度所做的評定。依法地方政府每3年應調整1次，不過新北市上次大規模的調整，已是91年。
依照市府稅捐最新的調整結果，新北市若干指標性地區的地段率均大幅調升，尤其是新板特區，由過去最高160％，調整為230％。另外，第一次納入地段率評比的新莊副都心，地段率也達220％，直逼新板特區。
經過調整後，位於板橋中山路的遠東百貨，今年應繳交的房屋稅約為1600多萬元，比去年多了300多萬元。
不過包括瑞芳、坪林、平溪等偏遠行政區，地段率都不增反減，凸顯新北市房市價格「強者越強，弱者越弱」的趨勢。
新北市稅捐處副處長黃育民表示，新北市地段率近10年不曾大規模調整；假如再不調整，顯不符民眾期待和稅制健全。
他舉例，之前板橋陽明街和瑞芳濱海路的地段率都是110％，兩者繳一樣的房屋稅顯不公平；以約30坪、屋齡17年的房屋計算，原本兩者都應繳3232元，調整後陽明街需繳交3820元，瑞芳濱海路只需繳交2644元，各加減將近600元。
在新的地段率上路後，新北市平均每一棟房屋增加稅額約793元，稅捐處估計稅收約可增加6億元。
民眾如想瞭解自己房屋坐落街路等級調整率是否調整，可至該處稅捐服務網首頁（http://www.tax.ntpc.gov.tw）查詢。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 地段率調高新北房屋稅平均漲800元 www.0968797090.com.tw
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由 中信房屋 蘇主任房訊網 於 4/08/2012 12:18:00 上午 張貼在 新莊區房屋仲介,豪宅,買屋,賣屋,租屋,房屋
油價、物價「一片漲聲」中，即將開徵的新北市房屋稅也將隨地段率調整而調漲，每戶平均需比去年多繳近800元。指標性的新板特區、新莊副都心等都水漲船高，但偏遠行政區域如瑞芳、坪林等則會調降。
現行房屋稅的計算方式，是計算房屋面積、結構與折舊率後，再乘上「地段率」所得的結果。地段率是稅捐單位依照各地區繁榮、開發的不同程度所做的評定。依法地方政府每3年應調整1次，不過新北市上次大規模的調整，已是91年。
依照市府稅捐最新的調整結果，新北市若干指標性地區的地段率均大幅調升，尤其是新板特區，由過去最高160％，調整為230％。另外，第一次納入地段率評比的新莊副都心，地段率也達220％，直逼新板特區。
經過調整後，位於板橋中山路的遠東百貨，今年應繳交的房屋稅約為1600多萬元，比去年多了300多萬元。
不過包括瑞芳、坪林、平溪等偏遠行政區，地段率都不增反減，凸顯新北市房市價格「強者越強，弱者越弱」的趨勢。
新北市稅捐處副處長黃育民表示，新北市地段率近10年不曾大規模調整；假如再不調整，顯不符民眾期待和稅制健全。
他舉例，之前板橋陽明街和瑞芳濱海路的地段率都是110％，兩者繳一樣的房屋稅顯不公平；以約30坪、屋齡17年的房屋計算，原本兩者都應繳3232元，調整後陽明街需繳交3820元，瑞芳濱海路只需繳交2644元，各加減將近600元。
在新的地段率上路後，新北市平均每一棟房屋增加稅額約793元，稅捐處估計稅收約可增加6億元。
民眾如想瞭解自己房屋坐落街路等級調整率是否調整，可至該處稅捐服務網首頁（http://www.tax.ntpc.gov.tw）查詢。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 地段率調高新北房屋稅平均漲800元 www.0968797090.com.tw
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由 中信房屋 蘇主任房訊網 於 4/08/2012 12:18:00 上午 張貼在 新莊區房屋仲介,豪宅,買屋,賣屋,租屋,房屋
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