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【經濟日報／黃啟菱】

亞太置地總經理詹偉立昨（12）日表示，看好台灣商用不動產後勢，亞太置地已備妥銀彈、準備買樓，以零售商場與旅館為主，可投資規模達270億元。

亞太置地是台灣房市最活躍的外資之一，也是金融海嘯後第一家在台灣購買商用不動產的外資。亞太置地近日籌募全球第一檔專門投資台灣房地產的私募基金。詹偉立說，基金規模約2億美元（約新台幣60億元），來源多是歐美，加計槓桿操作，未來可投入買房的資金為9億美元（約新台幣270億元）。

他表示，目前資金已經到位，但市場上釋出的好樓不多，亞太置地正在評估標的，以零售商場、旅館為主，大台北地區為優先，希望中長期持有，時間約五年。

詹偉立強調，內部投資報酬率（Internal Rate of Return）設定在20%以上，主因台灣有不少商用不動產的租金仍有提升空間，包括透過加強管理、重新招租等，都能讓租金上揚，進而提高租金報酬率、增加市場價值，這是亞太置地的強項。

文章轉載自:udn聯合新聞網

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由 中信房屋 蘇主任房訊網 於 4/12/2012 09:40:00 下午 張貼在 新莊區房屋仲介,豪宅,買屋,賣屋,租屋,房屋