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【聯合報／記者何醒邦／台北報導】

油電雙漲，房價也依舊居高不下。住展雜誌昨天發布第一季大台北預售屋房價，台北市去年第一季每坪74萬元，今年第一季則為80萬元，年漲8%；新北市也從30.6萬上揚至34.4萬元，年漲12.4%，皆創歷史新高。

奢侈稅自去年首季曝光以來，成交量雖萎縮，但房價卻持續上揚，看回不回。住展雜誌研發長倪子仁說，過去一年房市利空不斷，但雙北市房價仍維持高檔不墜，顯示雙北房市有著根本的供需失衡問題，民眾購屋壓力短期內恐仍居高不下。

北市方面，今年第一季和去年同期比較，平均房價從74萬元上漲到80萬元，漲幅達8.1%。12個行政區中，除士林區小幅下跌外，其餘皆呈上漲。

目前仍以大安區預售房價最高，平均單價每坪125萬元，其次為信義區的115.5萬元，這兩區歷經風雨一年，仍只漲不跌，不過漲幅已較先前趨緩；而北市目前房價最低的是文山區，一坪51.6萬元，和去年同期大致持平。

新北市精華區房價攀升明顯，平均房價也從去年第一季的每坪30.6萬元，今年來到34.4萬元，平均漲幅達12.4%。目前新北市平均房價低於二字頭的，只剩鶯歌，但也達18.3萬元，其他較便宜的像是樹林及八里，平均房價約在22萬元上下。

文章轉載自:udn聯合新聞網

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由 中信房屋 蘇主任房訊網 於 4/12/2012 09:42:00 下午 張貼在 新莊區房屋仲介,豪宅,買屋,賣屋,租屋,房屋