【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
房仲業者昨天表示，民眾對於未來一季房價的看法，不再像先前那般悲觀、高度看跌，現在已經轉趨為持平、看漲、看跌的比重不相上下，信心持續回溫中，且房地產更擠下黃金，躍升目前最適宜的投資工具。
信義房屋發布第2季購屋意向調查，去年受股災、歐債等影響，民眾對房價看法都高度悲觀，看壞比重都超過5成，今年第一季更高達62%，實際市場的成交量也一路下探新低。
但今年隨總統大選落幕，歐債風險下降，市場氣氛明顯好轉，在4月初的調查中，看跌第2季房價的民眾減少至28%，有43%認為房價會持平，29%認為上漲。不過有多達42%的民眾認為，如果未來房地產要按實價課稅，房價將因此下跌。
永慶房產集團也調查，民眾對未來一季的房價看法，轉為持平（33%）、漲（33%）跌（34%）比重各不相上下，而對未來一年房價則略顯樂觀，看漲（46%）比重還略高於看跌（41%）。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，民眾對房市態度轉向樂觀，但仍保持一定理性，可解讀為「最壞的情況」已過去。永慶房產事業群總經理葉凌棋也表示，越往南走，民眾對房價的信心就越樂觀，目前全台市場呈現「北溫中暖南熱」趨勢。
另對於近期油電雙漲，也有不少民眾因此增加購屋意願。蘇啟榮分析，不少民眾因擔心通膨，產生購屋保值需求，不過若經濟成長率追不上通膨的程度，中長期反而可能造成民眾購屋能力下滑。
葉凌棋則說，本季調查發現房地產（19.6%）擠下黃金（17.7%），躍升目前最適宜投資工具，原因就是保值。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 房仲業者：最壞已過？民眾信心回溫 www.0968797090.com.tw
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由 中信房屋 蘇主任房訊網 於 4/12/2012 09:45:00 下午 張貼在 新莊區房屋仲介,豪宅,買屋,賣屋,租屋,房屋
房仲業者昨天表示，民眾對於未來一季房價的看法，不再像先前那般悲觀、高度看跌，現在已經轉趨為持平、看漲、看跌的比重不相上下，信心持續回溫中，且房地產更擠下黃金，躍升目前最適宜的投資工具。
信義房屋發布第2季購屋意向調查，去年受股災、歐債等影響，民眾對房價看法都高度悲觀，看壞比重都超過5成，今年第一季更高達62%，實際市場的成交量也一路下探新低。
但今年隨總統大選落幕，歐債風險下降，市場氣氛明顯好轉，在4月初的調查中，看跌第2季房價的民眾減少至28%，有43%認為房價會持平，29%認為上漲。不過有多達42%的民眾認為，如果未來房地產要按實價課稅，房價將因此下跌。
永慶房產集團也調查，民眾對未來一季的房價看法，轉為持平（33%）、漲（33%）跌（34%）比重各不相上下，而對未來一年房價則略顯樂觀，看漲（46%）比重還略高於看跌（41%）。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，民眾對房市態度轉向樂觀，但仍保持一定理性，可解讀為「最壞的情況」已過去。永慶房產事業群總經理葉凌棋也表示，越往南走，民眾對房價的信心就越樂觀，目前全台市場呈現「北溫中暖南熱」趨勢。
另對於近期油電雙漲，也有不少民眾因此增加購屋意願。蘇啟榮分析，不少民眾因擔心通膨，產生購屋保值需求，不過若經濟成長率追不上通膨的程度，中長期反而可能造成民眾購屋能力下滑。
葉凌棋則說，本季調查發現房地產（19.6%）擠下黃金（17.7%），躍升目前最適宜投資工具，原因就是保值。
文章轉載自:udn聯合新聞網
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